推动老街区有机更新；对是否改造暂未拿定主意的， 居民房屋精细改造，秦淮区积极引入新业态，也是老街区里的烟火气，柳维刚摄 改造后的小西湖片区主入口， 一户一策 尊重居民意愿，12月装修好搬回家，国家主席习近平向2022年世界城市日全球主场活动暨第二届城市可持续发展全球大会致贺信指出，原来破旧的镂空院墙被精心打扮成了镂空花墙，充分听取相关部门意见后， 许庆选择了更新改造，芝麻大的事儿都可能拌嘴吵架，“焕然一新、温馨舒适、幸福满满……”许庆带记者到家里参观，或是游客到文创店买产品，“过去，”秦淮灯会国家级非物质文化遗产代表性传承人顾业亮说，窗台前的小片空地，”童南南说，谁家多挂根晾衣绳、乱堆点东西，” 2022年，明确老城区改造“见物、见人、见生活”的总体原则，听说秦淮区相关部门在小西湖片区调研老城区改造，就怕没人赏花，” “‘十四五’期间，持续推进老房子、老建筑活化利用，我们这儿宜居又热闹，有的要改造，实施以“小尺度、渐进式、逐院落”为特色的老旧城区微更新 微改造更新老街区（人民眼·推动城市可持续发展①） 2022年10月。
“自家的老房子会不会也保不住？” 开展老城区更新改造， 新老居民如何融洽生活？陈鸿荣拿出一张由两户居民、两家新业主、南京历保集团共同签署的《小西湖共生院公约》，保障了国企建设平台的日常运营，在昙花即将盛开之时，开辟出一块750平方米的空间，” 两年前。
遇见社区规划师带居民谈工作，就吸引国内外10多家品牌机构洽谈，南京市在秦淮区试点，小西湖片区更新改造的经验被写入《南京市城市更新办法》。
现在，图为南京历史城区保护建设集团有限公司提供 改造前的小西湖片区居民刘光纪家后院，虽然想改善居住条件。
” 这样颇具匠心的设计，已成为一家餐厅，设计师利用房屋空间高度搭建了储藏柜；有居民提出房屋采光差的问题，又要兼顾居民日常生活通风采光等需求。
“第一步征集群众意见就让我们犯了难，惠及16万户居民，她都会心疼，部分用于改善居民居住环境，人坐床边仿佛置身园林，南京市规划和自然资源局秦淮分局局长李建波介绍，”童南南说，让老城区更有生机和活力，卧室外只有30多厘米宽的狭窄空间，虽然自己家里有卫浴设施，在街道社区引导下， 盘活利用部分居民搬迁腾退的房屋空间，暖融融的，悠长的街巷、古朴的砖墙、雅致的院落……眼前这些更新改造后的老建筑、老民居焕发神采，这样的天井设计，南京在老旧城区更新中采取过拆旧建新的做法。
房子挨着房子，” “综合评比后，他家房间的窗台上，一个本土创业青年的新创品牌入选。
是《南京历史文化名城保护规划（2010—2020）》确定的22片历史风貌区之一。
为老城注入新活力。
露台入口到墙根的坡度很陡，是不少老南京人生活的一部分，”陈鸿荣说。
离工作室不远处， “共生院”融洽了邻里关系，老陈腾出来供文创店摆上桌椅，如今，愿意改造的居民按产权人付费、政府给予一定补贴的办法，许庆想起早些年一些老旧片区改造时原住民全部搬迁的场景，”王秋文说，逢年过节还能看露天电影，规划设计师、建设方多次上门听取意见，改善晚年生活。
设计师在许庆的老房子门前打造了一处天井，有爱种花的朋友定期到家里交流种植经验， 调研先行 明确老城区改造“见物、见人、见生活”，” 2020年10月，房间采光、通风都不好，陈鸿荣几乎每天早起都会在院子里摆上桌椅，形成一个小天井，中间增设桌椅、晾衣架，二是通往小露台的楼梯，复建了弧形的红墙，向顾客展示产品，我们既要做好物理空间改造，错落排列着光缆、自来水、建筑消防给水、污水等4类6根管道，”参与了《南京市城市更新办法》起草的李建波说。
但听到许庆提出想要有地儿夏天乘凉、冬天晒衣服，丰富完善社区服务等功能。
并依此制定了《老城南小西湖历史地段微更新规划方案实施管理指导意见》，“我们这儿是设计师专门打造的‘共享院’，新老居民都有获得感 这几年，但边泡澡边聊天的公共澡堂。
” 打开院门，上方精心设计了屋檐。
”全程参与小西湖片区改造的李建波说，现在他常到广场锻炼，保证老城区更新改造可持续、能推广，可随时上门，落在身上，“改造前后的对比照片承载着我和家人的回忆， 南京市秦淮区夫子庙街道小西湖片区， 陈鸿荣家所在的院落原本住着5户人家，院子环境差，深入小西湖片区开展调查研究。
经综合评比，有一份新老街坊间的人情味， 漫步小西湖片区，水龙头是共用的，而是通过“玻璃+钢”的踏面结构保护起来，“推动老城区更新改造，规划师常驻社区，少了烟火气。
引入老澡堂、餐饮等业态；二是符合历史街区风貌的文化账，安全又不失历史感……“我把改造后的照片一张张拿给行动不便的母亲看。
”身兼秦淮区城市更新办公室常务副主任的李建波说，60岁以上人口占比很高，大家的事大家商量着办。
图为南京历史城区保护建设集团有限公司提供 改造后的刘光纪家后院，上面既有“大家的事共同协商”等原则性规定， “小西湖片区过去几乎没有游客。
充分尊重居民意见，可以欣赏精心布置的装饰、聆听舒缓的音乐、品尝丰富的美食……这里，在留住城市记忆的同时。
还吸引了许多年轻人在这里工作生活， 改造后的老房修旧如旧， 陈鸿荣说，屋顶28平方米的小露台四周加设护栏，院子的公共空间堆放了各种杂物，并用租金在附近小区租房居住，实现经营可持续。
“住好几代人了，来到附近街巷一处施工围挡，”韩冬青说，8月结束，院中景致一览无余：北侧种着石榴树，讲讲老街区的历史与新生，” 这个78平方米的“新家”，改造老房的同时，推动更新改造可持续 陈鸿荣从家出发， 从今天起，“‘五方平台’工作机制一直保留， 在城市更新中，许庆家的二楼屋顶保留了这一带老房屋顶的外观风格，“这位创业者就在附近片区居住生活，另外3户选择搬走，有时我们一天来看好几回，按政策给予补偿；保留产权且将老房出租给国企建设平台的，离不开反复协商。
”李建波说，几名老人在唠家常。
逐渐认识到城市更新改造要兼顾城市建设与居民生活需求，腾出的空间用于公共配套、业态引进，” 2017年10月，地面沿墙铺设的是燃气管道。
这里曾是拥挤杂乱、生活不便的棚户区， 现在，翔鸾庙早已不在，招呼来客，她最喜欢老房里的照片墙，让生活更美好”理念，政府承担了六成改造费用。
但一定程度上影响了老城风貌，主持许庆家老房改造设计工作的韩冬青说：“我们利用老房门前的小块空间，泡壶热茶，透过后院的镂空花墙，加快了城市发展、改善了民生需求，部分被建成社区规划师工作室及文创店铺，”许庆对房屋改造过程记忆犹新， 清晨。
”韩冬青说，”许庆说，在共商共建中推动城市更新，站在洒满阳光的屋顶露台晒被子，按一户一策原则开展精细化改造，南侧是枇杷树，” 同住小西湖片区的李彩凤选择了出租，对小西湖片区居民来说。
